Особенности аренды жилья в Таиланде

Одним из наиболее популярных туристических направлений в последние годы стал Таиланд. Тысячи россиян уже посетили эту прекрасную страну, многие из нас все еще планируют посещение страны улыбок. Планируя поездку, первоочередным становится вопрос выбора и бронирования жилья. Давайте рассмотрим, какое жилье можно арендовать в Таиланде и во что оно нам обойдется, например, на острове Самуи.

Часть гостей острова предпочитают стандартный вариант – отели. Номер в отеле на берегу Сиамского залива обойдется в 30 долларов и более – все зависит от уровня отеля, размера номера и предоставляемых услуг. Номера в отеле в нескольких километрах от моря будут стоить от 10-15 долларов

Отели, конечно, являются хорошим вариантом для непродолжительного пребывания на острове, однако, для более длительного отпуска многие предпочитают аренду домов. Односпальный дом без бассейна в нескольких километрах от моря обойдется минимум в 200-300 долларов в зависимости от района плюс оплата коммунальных услуг. Разумеется, за вариант в пешей доступности до пляжа придется отдать как минимум 500 долларов в месяц. Как правило, в подобных домиках есть мини-кухня с минимально необходимыми для готовки еды условиями.

Собираясь на длительный срок, задумайтесь и о возможности аренды апартаментов в кондоминимуме. Как правило, помимо проживания Вы получаете также возможность пользоваться фитнес-залом, бассейном, теннисным кортом, парковкой, охрану и другие удобства. Номер студио в апартаментах стоит от 300 долларов в месяц, полноценные односпальные апартаменты с гостиной и кухней – от 600 долларов в месяц.

Отличным вариантом для аренды жилья большой кампанией или семьей являются виллы. Например, трехспальная вилла без собственного бассейна, зато вблизи от моря, обойдется в 2,5 тысячи долларов и дороже. Аналогичная вилла, но с собственным бассейном обойдется уже в 3,5-4 тысячи долларов.

Собираясь в отпуск на Самуи, важно помнить и о сезонности. В зависимости от сезона цены на аренду жилья могут существенно изменяться. Естественно, самые высокие цены на жилье устанавливаются на время празднования Нового года и Рождества – с 25 декабря по 11 января- это пиковый сезон, когда цены на аренду могут вырасти вдвое от цен низкого сезона. Высокими сезонами считаются месяцы с января по апрель и июль-август.

В вопросах аренды важно учитывать и сроки, на которые Вы собираетесь арендовать дом или номер. Так, договариваясь об аренде на год, не соглашайтесь на начальную цену – собственники также заинтересованы в наличии долгосрочных клиентов, как и Вы в получении выгодной цены на длительную аренду. Как правило, несущественную скидку можно получить при аренде бюджетного жилья. В случае аренды жилья среднего класса требуйте хотя бы 25% скидки. Не забудьте оговорить и такие вопросы, как оплата за уборку территории, бассейна, коммунальные платежи и проч. Стоит также обратить внимание на стоимость воды и электроэнергии, недобросовестные собственники могут искусственно завышать цену киловатта электроэнергии для гостей, которая может вдвое отличаться от государственной.

Важным аспектом при аренде жилья является сохранный депозит. Это сумма, уплачиваемая собственнику при заселении и являющаяся гарантией сохранности дома. При аренде небольших недорогих домов эта сумма составляет около 50 долларов, при аренде дорогих вилл – от 500 до 1000 долларов. Проверьте, чтобы сумма и условия ее возврата прописывались в договоре аренды, иначе Вы рискуете потерять эти деньги. Кроме того, в контракте обязательно должны быть прописаны текущие показания счетчиков и все тарифы.

Надеемся, наша статья поможет Вам выбрать оптимальное жилье в Таиланде и избежать ошибок, совершаемых теми, кто оказывается в стране улыбок впервые.